苏州社保买吴江房子不能落户，我就呵呵了！

公认的苏州最烂的物业，周围都是工厂，居住环境很差！
所以这也是这个价格的原因，去年买的，今年价格还更低了，
所以说买房子还是要看物业看配套 看环境

我对这里太了解了，我给大家说说，买不买随便，我是绝对不会买，虽然也是刚需。1离地铁实测2.1公里；2学区是花港迎春小学，但是1年级要到姚家庄小学上，不好意思，这个学校你看了就知道；3楼盘后边基本无缝对接织染厂，左边隔路是机械厂，左边和后边之间全是厂，亨通，群光等等大小几十个得有，右边是一排厂一直延伸到新路，对面是乐家，乐家右边也是厂，就是橙家的二期那块地也是厂；4橙家两块地的本身就是老厂拆迁，5马路斜对面是超市好又多，但是这里的地摊150米的距离得有30家不止，晚上10点左右看看路面，能让你吐，走过一次再不想走，像绕路又远，这里的清洁工很辛苦的。6这里这么多厂，上班族太多了，群租，看看华府乐家就知道，华府里得有7层以上是群租吧，华府和幸福里小区是吴江出名的群租和“贫民窟”；7房屋质量，在年前冷的时候，水管基本全冻，找消防栓取水吧，每天提桶到迎春小学消防栓那取水；8既然是刚需没办法，那地段就不考虑了，但这个地块是靠吴中归吴江，3不管地带，基本生活圈子就是这里附近，没有游乐场，没有商城，啥都没有离市区坐车30分钟，开车8公里左右，11个红绿灯；9交通还行，中山北路是主干道，去吴中快，有快线6 92 等等；10.没有规划，因为不具备任何开发的理由和因素，有什么值得开发的呢，力量都集中到太湖新城板块了，这里说实话就是跟风涨价赚钱，做的是没本的买卖。 就这一条千万记住，小学1年级要到姚家庄去上，自己搜搜是什么样子吧。

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去了一趟，然后感觉不行，很多人肯定又说买不起肯定说不好，什么吃不到葡萄说葡萄酸，有人说苏州要往南发展，请你们去园区看看多少空着的办公楼，还有多少空着的地再说！也有人说苏州会发展成特大城市，请问人从哪来？苏州之前对比一线城市是有竞争力的，现在房价涨上去了，工资没上去，优势呢？反正上海也买不起房，苏州也买不起，干脆去上海，我们it行业工资会比这边多几千，房租是比这贵，但是没工资差距大～

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听说已经涨到13500了，大笑三声，汪汪汪。幸亏稀里糊涂的买了，现在我还不知道买的位置是哪一间。稀里糊涂的省了好多多万。红树湾和伟业中间那块地是被新城还是万科拍下了，这一片人多起来未来还是不错滴。坐等土拍，笑看涨价

价格太贵了、超出我的预期12000

楼盘销售电话过来说价格11000，现场认购还有优惠，打折后价格在1万左右，要知道去年此盘及六七千都没人要啊！主要周边工厂太多环境太差了！限购了，开发商日子也不好过了！只能降价销售！

6栋洋房，有要的吗，去年贵的时候买，一万六一平，96平，今年6月初拿房，总价154万，现低价卖145卖

我有房在迎春地，他妈狗屎地！谁买谁后悔！没有升值空间！涨不上去，买的时候和尹山湖价格差不多！如今差多少！

这个价位可以了。不期待太多。市区早已经买不起

这个小区的性价比还是不错的！这样的价格在苏州已经很难找了！刚需的首选，这里离未来的南湖快速路很近，去园区方便！地铁四号不远！就是配套设施不齐，环境不错！周边工厂太多！我相信未来苏州政府会大力的改善的，这里是吴江连接苏州关键的节点！苏州若是要想做大，更上一层楼！还是要大力发展吴江……

年前去看过，那时已封盘，房子质量很差的，户型也一般，环境更糟糕，周围都是工厂，不信的小伙伴可以去看看，迎春南路过桥往南，还开14000我真服了YOU

价格虽然破万，但是如今这个市场这个价格也算很便宜的了，园区一半都不到，吴中快2万，吴江苏州湾也接近2万。离苏州市区很近，共享吴中市区配套，省下买吴中园区的钱买个好点的车去哪都近，苏州和吴江连接的必经之路，未来的南苏州核心，四号线地铁房，有学区配套，不到100平可以有3房，3开间朝南。以发展来看，未来升值潜力挺大的。

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按照距离来看 到姑苏区就沿着迎春路往北就可以了 这里没有大规划 所以价格相对便宜 适合第一次买房的人购买

苏州房价伤不起！昨天去吴江城北转了一圈，看了迎春城橙家和海亮，新湖明珠城那边。再往南也没有去看了。原因很简单，生活工作在市区的人买吴江城南这实在太远太不方便，干脆在吴江工作算了。所以我觉得苏州工作的人买房到吴江多到海亮那边了。其次，房价跟各盘地段环境都对的上。新城红树湾1.7，卖点是离吴中近，离地铁近；伟业呢，这盘是除了红树湾离苏州近的了，这也是唯一卖点，至于地铁，2公里路程，不算近又不算远，着实尴尬。地铁房附近1公里左右是适宜的，稍微步行10分钟感觉合适。其次就是海亮和新湖明珠城，这俩盘都看了，海亮的内部环境真心不错，走进去像进了公园。离地铁呢，西边的房子还好，离的算近，东边的北边的房子估计小区内走一下起码五分钟以上，还不能慢走。价格1.6起，但是剩下的户型都比较大，总价高，压力大了。至于新湖明珠城，也算地铁盘，但靠地铁近的楼实在太少，位置还不如海亮。但是靠近太湖边，湖景很不错。明珠城这个盘很大很大，我必须这么形容，因为你开着车都要绕半天。据说后面正在预约六期的房子，销售给的是1.6起。我估计开盘起码涨两千。。怎么说呢，谁让咋们下手晚，一拖再拖，现在的首府估计是当年的全款，不怨天尤人。苏州工作的人，承受不起高房价，来吴江买房的，大体情况这样。各有卖点，反正我是买不起了，近看二手房能不能便宜点。哎。。

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学区了解是花港迎春小学和松陵一中。花港迎春小学就在橙家旁边。松陵一中在琉虹路那边，大概距离7公里。本小区幼儿园是自带的，属于公办性质。迎春华府旁边的迎春商业广场五月份开业，（销售说的）。实地看过，已经脱去外衣，外墙也粉饰了。估计开业时间差不多。引进的商业有个苏杭时代超市，据说是在二楼。然后一楼好像是各种吃喝的地方。三楼是儿童相关的。旁边那个十几层的楼是七天连锁酒店。大概了解的就是这些。还有据说因为现在小区多了，附近还会继续建所中学。这个之前开发商也宣传过，不知道开发区政府有没有规划好。总之，大概情况如此，我个人还是比较满意。

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周边环境还行。伟业自带迎春广场配套，今年5月份开业。自驾周边有永旺万达。都在15分钟车程内。学校有迎春小学，另外据说有一所中学在规划中。附近工厂也将逐渐淘汰。东环南延，方便去园区。放眼苏州，还有比这个价位更便宜的吗？

这个楼盘争议很大。1交通：地铁步行咱30分钟，也叫地铁房？着实尴尬。自驾的话去苏州各地倒是方便。2价格：目前算是苏州较低价位，低是有它自身原因的。3配套：基本生活都可以满足，有一个什么苏杭时代广场已开业，比永旺之类底一个档次的商场，符合迎春的气质。4居住环境：这个是致命缺陷，周边全是工厂，外来务工人员多，尤其是橙家好又多超市附近，一到晚上足浴店各种店吵的不得了。公园什么的全都没有。说是工厂会搬迁，正式文件没看到，说这话的销售都是耍流氓。想买的需实地考察，能接受居住环境的再考虑出手。

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高层12500 小高层13500 多层14500，这是周末去楼盘销售给的预估，这盘子开发商要捂到三月底，还有一个月，你们懂得 开盘估计还要再涨500-1000，虽然很贵，但是我估计还是会被抢光的，大家都买涨不买跌，所以我们只能一边骂贵 一边自己割肉买房

操尼玛，竟然涨了一倍，垃圾啊 哪来的自信